在上面的文章中小編和大家講解了廣告合同簽訂需要注意什么問(wèn)題？其實(shí)在長(zhǎng)沙戶(hù)外廣告合同審查工作中，通常會(huì)遇到兩種類(lèi)型的合同：廣告發(fā)布合同、廣告位租賃合同，準(zhǔn)確識(shí)別合同的類(lèi)型，對(duì)于合同審查和案件辦理工作至關(guān)重要。兩種合同所對(duì)應(yīng)的法律規(guī)范和法律效果差異較大，對(duì)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)也有著截然不同的分配方式。對(duì)此，長(zhǎng)沙廣告制作小編簡(jiǎn)單的介紹下戶(hù)外廣告合布同與廣告位租賃合同有哪些區(qū)別。

一、兩者所使用的法律條例規(guī)范不同

1、廣告發(fā)布合同，根據(jù)其權(quán)利義務(wù)結(jié)構(gòu)，通常對(duì)應(yīng)承攬合同（合同法第251-268條）或委托合同（合同法第396-413條）的法律規(guī)范（具體需根據(jù)合同內(nèi)容確定）。廣告主的主要權(quán)利義務(wù)是支付租金，確認(rèn)廣告畫(huà)面；廣告經(jīng)營(yíng)者的主要權(quán)利義務(wù)是設(shè)計(jì)、制作、安裝和維護(hù)廣告，收取廣告費(fèi)，至于在廣告位上發(fā)布廣告的權(quán)利來(lái)源，由廣告經(jīng)營(yíng)者自行負(fù)責(zé)解決。

2、廣告位租賃合同則主要對(duì)應(yīng)租賃合同的法律規(guī)范，即合同法第212-236條。租賃方的主要權(quán)利義務(wù)是支付租金，利用所租賃的廣告位，自行或委托他人負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝和維護(hù)；出租方的主要權(quán)利義務(wù)是提供廣告位，保證有出租權(quán)，收取租金。

二、兩者發(fā)生糾紛時(shí)，所適用的案由和爭(zhēng)議焦點(diǎn)不同

適用法律規(guī)范的不同，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)所對(duì)應(yīng)的請(qǐng)求權(quán)基礎(chǔ)規(guī)范也就不同，所對(duì)應(yīng)的規(guī)范構(gòu)成要件也就不同，進(jìn)而影響到舉證責(zé)任的分配。

3、廣告發(fā)布合同的糾紛，通常適用的案由是廣告合同糾紛，爭(zhēng)議焦點(diǎn)主要在于廣告費(fèi)是否足額支付、廣告是否已按照合同發(fā)布等。

4、廣告位租賃合同的糾紛，通常適用的案由是租賃合同糾紛，爭(zhēng)議焦點(diǎn)主要在于廣告位是否按約交付，租金是否足額支付等。

適用法律規(guī)范的不同，所導(dǎo)致的法律責(zé)任通常不同。舉例而言，若合同期內(nèi)，廣告被吹落，砸傷路人，則合同中哪一方負(fù)賠償責(zé)任？在廣告發(fā)布合同糾紛中，通常是由廣告經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)廣告的日常維護(hù)和管理，則應(yīng)由廣告經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)；在廣告租賃合同中，出租方通常不實(shí)際控制和管理廣告，應(yīng)由租賃方負(fù)賠償責(zé)任。

上述分析是對(duì)常見(jiàn)情形的討論，在具體的合同審查中，應(yīng)根據(jù)雙方的商業(yè)意圖確定所適用的法律規(guī)范，設(shè)計(jì)適當(dāng)?shù)暮贤瑮l款；在案件辦理過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)合同條款及其履行情況，準(zhǔn)確識(shí)別請(qǐng)求權(quán)基礎(chǔ)規(guī)范及其構(gòu)成要件，做好舉證工作，明確爭(zhēng)議焦點(diǎn)。

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